Belle maison récente de 108 m² à Trézény, proche Lannion

  • 259 550 €
Trézény, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 108
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison récente de 108 m² à Trézény, proche Lannion

Trézény, France
  • 259 550 €

Description

Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison construite en 2013, située dans un lotissement paisible à Trézény, à proximité de Lannion et de la côte de granit rose. D’une surface habitable de 108 m², cette demeure offre un espace de vie de plain-pied très confortable, parfait pour une famille ou un couple recherchant calme et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain balnéo et accès direct à la terrasse. Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à bois, crée un cadre chaleureux. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Le terrain clos et entretenu dispose d’une terrasse pour profiter des beaux jours, d’un garage attenant et de nombreux rangements. La maison est bien isolée, fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux, il suffit de poser ses valises. Elle est située à seulement quelques minutes des commerces et écoles, et à 10 minutes des plages, dans un secteur calme. Son excellente isolation, sa luminosité et ses grands volumes en font un bien très attrayant. Faibles consommations grâce au poêle à bois.

En résumé

- La maison a été construite en 2013, offrant donc un bien récent, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement.
- Avec une surface habitable de 108 m², elle dispose de 4 chambres, idéale pour une famille ou un couple désirant de l’espace.
- Située dans un lotissement calme à seulement 10 minutes des plages et proche de commerces et écoles, parfait pour un mode de vie pratique et serein.
- Le terrain clos de 699 m² inclut une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage attenant et de nombreux rangements.
- La maison est bien isolée, Équipée d’un poêle à bois pour de faibles coûts de chauffage, avec une consommation énergétique estimée à 176 kWh/m²/an, classée en catégorie C.

Détails

Mis à jour le août 10, 2025 à 8:43 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994886
  • Prix: 259 550 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 108 m²
  • Superficie du Terrain: 699 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1070 € - 1520 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 176
  • A+
  • A
  • B
  • 176 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Trézény
  • Code Postal 22450

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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