Maison à vendre de 128 m² à Lannion – Proche gare et écoles

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison néo-bretonne construite dans les années 70, située à seulement 700 mètres de la gare TGV et à 1 km du centre-ville historique de Lannion. Idéalement implantée dans un secteur calme, en impasse, cette propriété de 128 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1 108 m². La maison dispose d’un sous-sol total de 85 m² comprenant un grand garage, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec rangements, un séjour traversant de 33 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de dressings, une pièce en enfilade de 8 m² (14 m² au sol), un bureau, une salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, un jardin bien entretenu et orienté sans vis-à-vis offre une intimité totale. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui permet de valoriser le potentiel de cette maison de qualité, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du cachet. La localisation stratégique permet un accès immédiat aux services, transports et écoles. Les prestations incluent notamment le tout-à-l’égout, des fenêtres en simple vitrage, des radiateurs électriques, et la possibilité de vivre de plain-pied.

- La maison offre 128 m² habitables sur une parcelle de 1 108 m², avec un sous-sol total de 85 m² comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, parfait pour de nombreux projets de rangement ou d'activités annexes.
- Située à seulement 700 mètres de la gare TGV et à 1 km du centre-ville historique de Lannion, cette localisation vous garantit un accès facile aux transports et aux commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme en impasse.
- Le logement, construit en 1970, propose un espace de vie lumineux avec un séjour traversant de 33 m² doté d'une cheminée et une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que 2 chambres avec dressings sous les rampants à l’étage, idéale pour une vie de plain-pied ou pour un projet de modernisation.
- Le jardin orienté ouest et sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours, tout en étant dans un secteur recherché.
- Avec un prix de 228 850 €, cette maison possède un fort potentiel de valorisation après travaux, correspondant parfaitement à un investissement ou à une famille cherchant à personnaliser leur futur intérieur.