Maison individuelle à Saint-Chamond avec grand potentiel et terrain de 900 m²
Maison individuelle à Saint-Chamond avec grand potentiel et terrain de 900 m²
Description
Située dans un secteur privilégié et à proximité du centre de Saint-Chamond, cette maison individuelle construite en 1970 offre une superficie habitable de 140 m², complétée par une véranda de 16 m², sur un terrain clos d’environ 900 m². La propriété comprend deux niveaux d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouve r un hall d’entrée, une première cuisine avec salle d’eau, un bureau, une grande chambre et un garage. À l’étage, un hall d’entrée, une cuisine équipée, un double séjour traversant donnant accès à la véranda de 16 m², une chambre et une salle de bain. Ce bien possède un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de réaménager certains volumes et d’obtenir facilement jusqu’à 4 chambres grâce à une reconfiguration des espaces. Idéal pour famille ou projet de transformation, cette maison offre une belle opportunité dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1970, d'une surface habitable de 140 m², avec une véranda supplémentaire de 16 m², sur un terrain clos de 900 m², ce qui offre un beau espace de vie et de plein air.
- La répartition des niveaux présente deux étages avec un hall d'entrée, plusieurs pièces dont une cuisine équipée, un double séjour traversant, et plusieurs chambres, avec la possibilité de réaménager pour en obtenir jusqu'à
4.
- Son potentiel de rénovation vous permettrait d’adapter l’espace à vos besoins, tout en valorisant rapidement cette propriété, notamment grâce à sa configuration flexible.
- Située à proximité immédiate du centre de Saint-Chamond, la maison bénéficie d’un environnement dégage, calme et pratique, idéal pour une vie familiale ou un projet d’investissement.
- Le prix affiché est de 295 000 €, avec une estimation énergétique en classe E, ce qui reste compétitif par rapport aux biens similaires dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703864
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 430 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
