Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Calme et proximité des commodités

  • 169 000 €
25400 Exincourt, France
Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Calme et proximité des commodités Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Calme et proximité des commodités
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 99
  • 1947
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée avec jardin et terrasse à Exincourt – Calme et proximité des commodités

25400 Exincourt, France
  • 169 000 €

Description

Située dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette maison rénovée avec soin offre un environnement paisible à proximité de l’A36 et des commerces. Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine équipée semi-ouverte de 32 m² avec espace repas, d’un salon lumineux donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin clos. L’étage comprend une mezzanine de 13,80 m², une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et un bureau supplémentaire. Une annexe attenante comprend un cellier, une buanderie et un vestiaire donnant sur la cour intérieure. Des annexes indépendantes incluent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier. Le terrain de 3,74 ares possède également un four à pizzas pour profiter pleinement des beaux jours.

En résumé

- Cette maison entièrement rénovée, construite en 1947, offre une surface habitable de 99 m², idéal pour une famille cherchant confort et charme dans un environnement calme à Exincourt, proche de l'A36 et des commerces.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un bureau et d’une mezzanine de 13,80 m², ainsi qu’un espace séjour lumineux qui donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en extérieur.
- La cuisine équipée semi-ouverte de 32 m² avec espace repas offre un vrai espace convivial, complété par un jardin clos pour vos activités en plein air.
- L’ensemble comprend aussi une annexe attenante avec cellier, buanderie, vestiaire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier et un grenier pour plus de stockage.
- Le terrain de 3,74 ares, avec un four à pizzas, vous garantit un espace extérieur fonctionnel et agréable pour recevoir ou profiter de la nature.

Détails

Mis à jour le juillet 29, 2025 à 12:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
  • Prix: 169 000 €
  • Surface du Bien: 99 m²
  • Superficie du Terrain: 374 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1947
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1270 € - 1760 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 178
  • A+
  • A
  • B
  • 178 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 159 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.29% du prix hors honoraires
  • Ville Exincourt
  • Code Postal 25400

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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