Maison rénovée avec jardin et garage à Exincourt – 99 m²
Description
Dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette maison entièrement rénovée allie charme et confort. Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour la détente. La propriété comprend deux chambres, un bureau, un hall d’entrée, des toilettes, ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée de 32 m² avec espace repas semi-ouvert sur la salle à manger et le salon. Le séjour donne directement sur la terrasse, protégée par une pergola. À l’étage, une mezzanine de 13,80 m² sert de bureau, tandis qu’une chambre de 16,50 m² avec espace dressing et une salle de bains avec toilettes complètent l’étage. Une annexe attenante offre un cellier, une buanderie et un vestiaire donnant sur la cour intérieure. Des annexes indépendantes comprennent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier. Le terrain de 3,74 ares comprend également un four à pizza pour les amateurs de cuisine en plein air. La maison, construite en 1947, a une superficie habitable d’environ 99 m², avec une consommation énergétique classée C et des émission de gaz à effet de serre faibles.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée et offre un espace habitable d'environ 99 m², idéal pour une famille cherchant confort et qualité de vie.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec espace dressing, un bureau, et un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine équipée de 32 m² avec espace repas semi-ouvert favorise convivialité et praticité pour vos repas en famille ou entre amis.
- Sur le terrain de 3,74 ares, vous bénéficiez d’un four à pizza, ainsi que de diverses annexes : garage pour un véhicule, espace atelier, et grenier pour plus de rangement.
- La maison présente une faible consommation énergétique classée C, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles, ce qui réduit vos coûts énergétiques sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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