Maison rénovée avec vue dégagée à Escassefort proche Marmande
Description
Située sur les coteaux, dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre des matériaux nobles et modernes. Elle dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres à l’étage et d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Un garage et un cellier complètent cette propriété. Confort moderne avec un poêle à granulés 12 kW (utilisation annuelle d’environ 90 sacs), un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage en aluminium. Le tout sur un grand terrain avec vue dégagée, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir en contactant l’agence MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille. Les honoraires s’élèvent à 5% TTC.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, ce qui garantit une excellente qualité de finition et de confort pour vous.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
- La superficie habitable est de 163 m², avec une pièce à vivre lumineuse de 20 m², le tout sur un terrain de 3392 m² offrant une vue dégagée.
- Le confort moderne inclut un poêle à granulés de 12 kW consommant environ 90 sacs par an, un chauffe-eau thermodynamique, et du double vitrage en aluminium.
- Le prix de cette propriété est de 210 000 euros, avec des honoraires de 5% TTC, ce qui constitue une belle opportunité dans un secteur calme et privilégié proche de Marmande.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1541925
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 3392 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
