Maison familiale de 132 m² avec jardin à Eu, centre-ville
Description
Charmante maison située dans le centre-ville d’Eu, ville royale. À proximité à pied des commerces, des écoles et du château. D’une superficie de 132 m², cette demeure comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine donnant accès au jardin clos et arboré. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis qu’au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La maison dispose d’une cave avec cuve pour chauffage au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien rare. La maison bénéficie d’un environnement agréable avec vue sur le jardin. La consommation énergétique est classée F avec une émission de gaz à effet de serre G, attestant d’une efficacité énergétique à améliorer. Contactez Thaïs pour organiser une visite. Située en zone urbaine, cette résidence est idéale pour une famille cherchant un bien avec un beau potentiel dans une ville historique.
En résumé
- Cette maison de 132 m² située dans le centre-ville d'Eu offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et du château, idéal pour une vie pratique et dynamique.
- Avec 5 chambres réparties sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en disposant de combles aménageables pour un potentiel d'extension ou d'aménagement.
- La propriété dispose d’un jardin clos et arboré, avec une vue agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique récent, ce qui offre une certaine autonomie et une gestion maîtrisée de votre consommation.
- Son prix de vente de 211 000 EUR, net vendeur de 200 000 EUR, représente une opportunité dans un secteur recherché, surtout avec la possibilité de faire des travaux pour valoriser encore davantage ce bien rare.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3187257
- Prix: 211 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Eu
- Code Postal 76260
- Quartier/Secteur 3 villes soeurs, centre ville, eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
