Maison de 113 m² à Civray avec jardin clos et rénovation récente
Maison de 113 m² à Civray avec jardin clos et rénovation récente
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison clé en main de 113 m² habitables située au cœur de Civray, proche des écoles, collèges, lycées et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, un palier/bureau dessert deux chambres de 20 m² chacune et une salle de bains pouvant accueillir une douche supplémentaire en plus de la baignoire. La maison a été récemment rénovée, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, d’un chauffe-eau récent et de volets roulants solaires. Elle est raccordée à l’assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’un carport pour stationner un véhicule et d’un petit espace de stockage couvert. Aucun travaux n’est à prévoir pour cette habitation qui associe confort moderne et proximité de la nature en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 113 m² habitables, sans travaux à prévoir, est située en plein centre-ville de Civray, proche de toutes les commodités, écoles, collèges et lycées.
- Elle dispose de deux grandes chambres de 20 m² chacune, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau ou palier.
- Son terrain de 697 m² arboré et clos vous garantit un espace extérieur calme et privé, avec un jardin sécurisé, un carport pour stationner un véhicule, et un espace de stockage couvert.
- La rénovation récente inclut un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, un chauffe-eau neuf, et des volets roulants solaires, rendant cette maison très performante d’un point de vue énergétique.
- Son prix de 119 900 euros en fait une opportunité solide pour un achat en résidence principale ou investissement locatif, avec un faible coût énergétique estimé entre 970 et 1370 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102804
- Prix: 119 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
