Charmante maison rénovée de 75 m² avec grange à Boigny
Description
Située au cœur du très recherché hameau de Boigny, cette charmante maison ancienne d’environ 75 m² a été entièrement rénovée avec soin et goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à aménager selon vos préférences, vous permettant de créer un espace à votre image. À l’étage, un couloir dessert deux agréables chambres, un dressing pratique et une salle d’eau moderne avec WC. Les combles isolés offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, une grange indépendante d’environ 50 m² présente un potentiel d’aménagement important, pouvant servir d’atelier, de dépendance, d’espace de stockage, de bureau ou de futur logement selon vos projets. Le terrain, entièrement clos de murs, assure intimité et sécurité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien plein de charme et de potentiel conviendra aussi bien à une famille cherchant un cadre de vie agréable qu’à un investisseur recherchant une opportunité qualitative dans un secteur prisé. Une maison chaleureuse, rénovée avec goût, à découvrir sans tarder.
En résumé
- La maison fait environ 75 m², parfaitement rénovée avec soin, alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour une vie de qualité.
- Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 39.18 m², deux chambres confortables, un dressing, et une salle d’eau moderne avec WC, tout sur un seul niveau.
- La grange indépendante de 50 m² offre un fort potentiel d’aménagement : atelier, dépendance, bureau ou logement supplémentaire selon vos projets.
- Le terrain clos de murs de 273 m² garantit intimité et sécurité, avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules.
- Son prix est fixé à 230 000 EUR, une opportunité dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455125
- Prix: 230 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.74 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
