Belle maison de ville rénovée à Billy Montigny avec jardin et cave – 3 chambres
Belle maison de ville rénovée à Billy Montigny avec jardin et cave – 3 chambres
Description
EXCLUSIVEMENT CHEZ BOOST IMMO. Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée et entretenue, située à Billy Montigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour au décor soigné donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. En sous-sol, une cave pratique supplémentaire. Les points techniques incluent une toiture neuve sous garantie décennale jusqu’en 2033, une isolation en façade récente, un adoucisseur d’eau et une chaudière De Dietrich performante. Cette maison d’environ 90 m² habitables sur un terrain de 162 m² est idéale pour ceux recherchant confort et modernité. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Marc GERMAIN pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de ville de 90 m² habitables, parfaitement rénovée, avec un séjour de 25 m² qui donne directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, idéale pour une famille, située sur un terrain de 162 m², avec une terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil.
- La maison a été refaite récemment avec une toiture neuve sous garantie décennale jusqu’en 2033, une isolation extérieure neuve, et une chaudière De Dietrich, donc peu d’entretien à prévoir.
- Un sous-sol avec cave vous offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour votre quotidien.
- Son prix net de 145 000 EUR, avec une valeur estimée à 154 350 EUR, représente un investissement solide dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Lille.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4117716
- Prix: 154 350 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 350 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
