Maison rénovée de 140 m² à Champigny en Rochereau avec garage et terrain clos

Votre agence 123webimmo vous propose une maison rénovée de 140 m² habitables située à Champigny en Rochereau, au calme, sur un terrain clos de 912 m². Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur un séjour spacieux de 41 m² comprenant salle à manger et salon, avec accès à une terrasse et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 27 m², une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC séparé. Un grand garage de 53 m² avec atelier isolé pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, ainsi qu’un espace de stationnement pour 2 véhicules avec portes motorisées. Le garage sera rafraîchi pour la vente. Le tout sur un terrain entièrement clôturé offrant confort et intimité. La maison, construite en 1949, bénéficie d’un chauffage individuel et est orientée au nord et à l’est. Le bien dispose également de 7 places de stationnement. Les caractéristiques énergétiques indiquent une consommation énergétique évaluée à 172 kWh/m²/an, classée en catégorie C. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.

- Cette maison de 140 m², entièrement rénovée, a été construite en 1949, avec un terrain clos de 912 m² qui garantit intimité et confort.
- Elle dispose d’un espace de vie très lumineux avec un séjour de 41 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 25 m², et offre un accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une mezzanine de 27 m², d’une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau, ainsi qu'une chambre de 10 m² et une salle d’eau supplémentaire de 6 m².
- Le garage de 53 m², avec atelier isolé, peut être aménagé selon vos besoins, et il est possible de stationner deux véhicules sous porte motorisée, garage qui sera rafraîchi avant la vente.
- Située à Champigny en Rochereau, cette maison est équipée d’un système de chauffage individuel, avec une performance énergétique évaluée à 172 kWh/m² par an, en classe C, ce qui est un bon compromis entre confort et économies énergétiques.