Maison rénovée avec patio à Chavagnes Les Redoux – 76 m²

Située à Chavagnes Les Redoux, entre Chantonnay et Pouzauges, cette maison entièrement rénovée offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une lingerie et d’un patio sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau, des toilettes séparées et des volets roulants électriques. La propriété bénéficie également d’un ballon d’eau chaude et d’un système électrique neufs. Idéale pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services publics. Le prix inclus les frais d’agence de 149 900€ est à la charge du vendeur. La maison est éligible à une classe énergie C et classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 870 et 1250 euros. La construction date n’étant pas précisée, le bien est récent ou rénové. La surface habitable est d’environ 76,69 m². Notez que l’état général est bon, sans travaux à prévoir, et qu’elle ne dispose pas de garage ou parking. La consommation énergétique est estimée à 128 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 3 kgCO2/m²/an.

- Cette maison de 76,69 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéal pour une vie paisible ou un investissement performant.
- Elle comporte deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.
- Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée d’un ballon d’eau chaude neuf, d’un système électrique récent, et sa consommation énergétique est estimée à 128 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles comprises entre 870 € et 1250 €.
- Son emplacement à Chavagnes Les Redoux, proche des commerces, écoles et services publics, vous garantit une vie pratique tout en profitant d’un environnement privilégié.