Maison rénovée à vendre en campagne à Couloumé-Montdébats
Description
Dans un cadre champêtre agréable, cette maison entièrement rénovée datant de 1948 offre environ 175 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité optimale. La rénovation complète comprend l’isolation, le double vitrage, l’électricité, la plomberie, ainsi qu’une climatisation réversible, ce qui permet d’emménager immédiatement sans travaux à prévoir. La propriété dispose également d’un terrain d’environ 4 000 m² et de dépendances telles qu’un garage, un carport et un hangar, idéales pour diverses activités ou stockage. Idéal pour une famille recherchant paix et tranquillité ou pour une résidence secondaire de qualité.
Prix de vente : 198 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). La maison possède un diagnostic de performance énergétique classé B et bénéficie d’une faible emission de gaz à effet de serre (classe climat A). Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1 390 € et 1 930 €, en fonction de la consommation sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 175 m² a été entièrement rénovée en 2023, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, avec une isolation, une plomberie et une électricité refaites, et une climatisation réversible pour votre confort.n- Elle dispose d’un terrain d’environ 4 000 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou développer des projets supplémentaires, avec des dépendances telles qu’un garage, un carport et un hangar pour répondre à tous vos besoins.n- Le bien présente un excellent diagnostic de performance énergétique classé B et une faible émission de gaz à effet de serre (classe climat A), ce qui vous permettra de réduire vos coûts énergétiques.n- Son prix de 198 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur, correspond à un investissement avantageux pour un logement rénové et prêt à vivre dans un environnement calme et verdoyant.n- Avec environ 175 m², cette maison offre des espaces lumineux et spacieux, idéals pour une famille ou une résidence secondaire de qualité en pleine campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728290
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 175.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
