Maison à vendre à Elne avec cave de 48 m² et potentiel élevé
Description
Découvrez cette maison traditionnelle offrant un fort potentiel, idéalement située sur une parcelle ensoleillée de 190 m² à Elne. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. En sous-sol, une cave de 48 m² constitue un atout rare pour ce type de bien, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. La propriété dispose également d’un parking. Située dans un environnement agréable, cette maison est à proximité des commerces et des écoles, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet d’investissement.
En résumé
- La maison se situe sur une parcelle ensoleillée de 190 m² dans la commune d’Elne, offrant un emplacement privilégié pour profiter du climat local.
- Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d’eau, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- En sous-sol, une cave de 48 m² ajoute une capacité de stockage importante, rare pour une maison de cette superficie.
- La propriété est vendue à 199 000 euros, avec une réduction à 187 000 euros pour le prix net vendeur, une opportunité à saisir pour un investissement cohérent.
- Facilement accessible avec un stationnement disponible, cette maison bénéficie également d’un bon classement énergétique (D) et des faibles émissions de gaz à effet de serre (classe F).
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220536
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 199 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 241 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
- C
-
175 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elne
- Code Postal 66200
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
