Maison rénovée avec jardin et garage à Firbeix – 89 m²

Firbeix : Maison entièrement rénovée de 89 m² sur un rez-de-jardin de 89 m², dont 18 m² habitables, bénéficiant d’une rénovation complète comprenant isolation, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, électricité neuve, sols, peinture, cuisine équipée, salle d’eau, sous-sol, crépi, aménagements paysagers, tout à l’égout et taxe foncière modérée à 850 euros. La maison se compose en rez-de-jardin d’un spacieux espace de vie traversant de 34 m² avec insert, donnant accès à des terrasses avant et arrière, d’une cuisine neuve de 10 m² avec accès extérieur, d’un couloir de 6 m² avec rangements intégrés, de trois chambres de 10,5 m² dont deux avec placards, d’une salle d’eau de 4 m² avec douche et vasque, ainsi que d’un WC séparé. Le rez-de-jardin de 89 m² a également été réhabilité avec une chambre de 18 m² avec espace buanderie et placards (possibilité d’ajouter une salle d’eau), un atelier de 6 m², une pièce de 11 m² avec évacuation d’eau, un dégagement de 5 m² avec coin cuisine, et un garage isolé de 49 m² pouvant accueillir éventuellement des pièces supplémentaires. La parcelle de 1100 m² comprend un jardin arboré, une allée et des terrasses à l’avant et à l’arrière. Prix hors honoraires : 170 000 euros, honoraires inclus de 4,12% à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D et classe climat B. Les dépenses d’énergie estimées pour l’année s’élèvent entre 1240 et 1740 euros (abonnements inclus). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- La maison de 89 m² a été entièrement rénovée, bénéficiant d'une isolation, d’un double vitrage, volets électriques et électricité neuve, ce qui garantit confort et sécurité.
- La propriété comprend un rez-de-jardin de 89 m² avec un espace de vie traversant de 34 m² équipé d’un insert, ainsi qu’un espace aménageable de 18 m² avec possibilité d’ajouter une salle d’eau.
- La parcelle de 1100 m² est arborée avec des terrasses avant et arrière, offrant un cadre extérieur agréable et spacieux pour la détente ou la réception.
- Le garage isolé de 49 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en espace supplémentaire, avec la possibilité de créer d’autres pièces selon vos besoins.
- Le prix de 170 000 euros hors honoraires, avec des coûts énergétiques estimés entre 1240 et 1740 euros par an, allie performance énergétique et coût maîtrisé.