Maison lumineuse de 110 m² avec jardin et dépendance proche de la gare à Gironville-sur-Essonne
Maison lumineuse de 110 m² avec jardin et dépendance proche de la gare à Gironville-sur-Essonne
Description
Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous propose une charmante maison entièrement rénovée de 110 m² habitable, située à proximité de la gare et sur un terrain clos de 646 m². Elle comprend une dépendance de 18 m², idéale pour diverses utilisations, ainsi qu’une cave pour le stockage. La maison offre de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve entièrement équipée de 24 m², parfaite pour la cuisine conviviale, un séjour lumineux de 36 m² pour recevoir famille et amis, un WC et un cellier complètent cet étage. À l’étage, deux chambres de 11 m² et 15 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique offrent confort et fonctionnalité. À l’extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées sur un jardin arboré de 645 m², propice à la détente. La dépendance de 18 m² offre des possibilités d’aménagement, et la cave de 10 m² est idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. La localisation privilégie la proximité des commodités et la forêt, pour un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- La maison fait 110 m² habitable, parfaitement adaptée pour une famille qui souhaite un espace confortable sans excessif.
- Elle dispose d’un terrain clos de 646 m² avec un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter du plein air, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
- La cuisine neuve et toute équipée de 24 m² offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir, tandis que le séjour lumineux de 36 m² est parfait pour accueillir famille et amis.
- Deux chambres de 11 m² et 15 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau moderne et un dressing vous offrent un confort optimal et un aménagement pratique.
- La dépendance de 18 m² et la cave de 10 m² apportent des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de stockage, avec en plus deux terrasses pour profiter pleinement du soleil.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3114638
- Prix: 274 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 645 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 500 €
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- Apport Personnel
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