Maison individuelle rénovée de 130 m² à Herny avec grand jardin et garage
Maison individuelle rénovée de 130 m² à Herny avec grand jardin et garage
Description
Maison individuelle entièrement rénovée d’environ 130 m² habitables située au cœur du village d’Herny, sur un terrain de plus de 2 000 m² (20 ares). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un bureau ou une quatrième chambre, une chaufferie et une cave. À l’étage, l’entrée dessert trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 9 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine sur mesure ouverte sur une salle à manger et un salon de plus de 45 m² avec accès à la terrasse. Le jardin spacieux ajoute au charme de cette maison conviviale. Équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un poêle à pellets, de climatisations réversibles et de huisseries en PVC double vitrage, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne. Elle est idéalement située à proximité de l’école primaire et périscolaire, des commerces et de la gare. N’hésitez pas à contacter pour plus d’informations, au plaisir, Sandra.
En résumé
- Cette maison de 130 m² habitables est entièrement rénovée et située au cœur d’Herny, avec un terrain de plus de 2 000 m², offrant un espace de vie calme et spacieux.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu’un bureau ou une quatrième chambre, pratique si vous souhaitez travailler ou accueillir des invités.
- Le premier étage comprend trois chambres de 18 m², 13 m² et 9 m², une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine sur mesure ouverte sur un salon de plus de 45 m² avec accès direct à la terrasse.
- La propriété est équipée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un poêle à pellets et de climatisations réversibles, garantissant confort et économies d’énergie.
- Située à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison répond à tous les critères pour une vie pratique et agréable en milieu rural ou semi-urbain.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3904667
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 120 €
- Honoraires TTC: 2 801 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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