Maison à vendre à La Croix-en-Touraine – 3 chambres, rénovée, lumineuse, proche commodités
Maison à vendre à La Croix-en-Touraine – 3 chambres, rénovée, lumineuse, proche commodités
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022, offrant 84 m² habitables dans un cadre lumineux et agréable. Son rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour de 55 m², idéal pour recevoir et partager en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour les amateurs de cuisine. La propriété comprend trois chambres, dont deux salles d’eau et deux WC séparés, assurant confort et intimité. Construite en 1940 et soigneusement rénovée en 2022, elle possède une isolation en laine de verre, une toiture en ardoise naturelle rénovée en 2014, et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m apportent une touche de grandeur supplémentaire. Un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. La vue sur la rue, associée à une exposition est-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, jardins et transports en commun, cette maison est idéale pour les familles cherchant un logement alliant modernité et confort. N’attendez plus pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité immobilière. Prix hors honoraires : 145 000 €, honoraires inclus de 5,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : C. Classe climat : B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1120 € et 1560 € (abonnements compris) pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre 84 m² habitables, avec un séjour spacieux de 55 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- Elle comporte 3 chambres, avec 2 salles d’eau et 2 WC séparés, pour un confort optimal.
- Construite en 1940, rénovée en 2022, elle possède une isolation en laine de verre, une toiture en ardoise naturelle rénovée en 2014, et des fenêtres en PVC double vitrage.
- La hauteur sous plafond de 2,40 m donne une sensation d’espace supplémentaire.
- Située à proximité des écoles, commerces, parcs, jardins et transports, elle convient parfaitement à une famille souhaitant allier modernité et facilité d’accès à toutes commodités.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210114
- Prix: 152 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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