Maison rénovée 5 pièces avec dépendances et jardin clos à Méréville

Maison de caractère rénovée de 5 pièces avec dépendances et jardin clos, située à quelques minutes du centre de Méréville. Offrant un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, cette propriété allie le charme d’une bâtisse ancienne à une rénovation moderne. La superficie habitable d’environ 151 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une grande pièce traversante de 42 m² avec cuisine ouverte, coin salon, accès à la terrasse équipée d’une pergola, une buanderie, un bureau et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, une salle d’eau moderne et un WC. Les combles aménagés abritent une suite parentale avec charpente apparente, coin salon, salle d’eau contemporaine et ambiance végétale, créant un espace unique et apaisant. Côté extérieur, la propriété dispose d’une grange attenante de 36 m² à aménager, d’une dépendance indépendante d’environ 80 m² pouvant faire office de gîte ou espace créatif, ainsi que d’un jardin paysager, serre, cabanon, cave, et un stationnement privé avec allée gravillonnée. Le terrain clos et arboré de 1 297 m² offre un environnement privilégié. La maison bénéficie d’un chauffage performant au fioul, d’une classe énergétique C, et d’une construction datée de 1949, sans travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial de standing, cette propriété rare mérite une visite. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR pour une visite confidentielle.

- Cette maison offre environ 151 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée avec une grande pièce de 42 m², un étage avec deux chambres spacieuses et une suite parentale en combles aménagés, ce qui vous garantit un espace généreux et lumineux.
- Le terrain clos et arboré de 1 297 m², complété par une dépendance indépendante d’environ 80 m² et une grange attenante de 36 m², vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’utilisation pour un projet familial ou créatif.
- Située à seulement quelques minutes de Méréville, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible dans la Vallée de la Juine, idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités.
- La maison, datant de 1949 mais entièrement rénovée, est équipée d’un chauffage central au fioul, performant et efficace, avec une classe énergétique C, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Avec une présence de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un stationnement privé pour 4 véhicules, cette propriété conjugue confort, volume, et potentiel d’aménagement sans travaux à prévoir.