Maison semi-mitoyenne rénovée avec jardin à Préseau – 2 chambres et parking privé
Maison semi-mitoyenne rénovée avec jardin à Préseau – 2 chambres et parking privé
Description
En exclusivité, située au cœur du village de Préseau, cette maison semi-mitoyenne rénovée en 2024 allie élégance et qualité. Elle comprend une entrée, un WC avec lave-mains, un espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, deux chambres bénéficiant d’un accès individuel à la salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin exposé sud-ouest avec deux terrasses idéal pour se détendre ou recevoir. Un parking privé en façade facilite le stationnement. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve (2024). La taxe foncière s’élève à 384€. Dotée d’une excellente efficacité énergétique (classe C), cette maison semi-individuelle se distingue par sa rénovation de qualité, son environnement agréable et sa faible consommation d’énergie. Parfaite pour une vie de propriétaire en toute sérénité !
En résumé
- Vous avez ici une maison semi-mitoyenne rénovée en 2024, offrant un véritable confort moderne tout en étant située au cœur du village de Préseau, ce qui représente une excellente implantation géographique.
- Elle dispose de 2 chambres accessibles individuellement, ainsi qu’un espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, idéal pour une vie quotidienne pratique et chaleureuse.
- Le jardin exposé sud-ouest avec deux terrasses vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis, avec un parking privé en façade pour votre confort.
- La maison possède un chauffage au gaz de ville avec une chaudière toute neuve installée en 2024, garantissant une faible consommation d’énergie — avec une estimation annuelle allant de 880 à 1250 euros.
- Son classement énergetique en catégorie C, ainsi que ses faibles charges, font de cette propriété un investissement fiable pour une vie sans soucis énergétiques, tout en bénéficiant d’un environnement de qualité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195319
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
