Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Saint-Flour – 95 m2
Description
EB920 – Emmanuel Barnérias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour proposent cette maison rénovée de 95 m2 offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière, complété par un salon convivial ouvert sur une cuisine pratique, ainsi qu’une chambre de plain-pied, apportant confort et facilité d’accès. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, idéale pour préserver l’intimité. L’extérieur comprend une terrasse et un espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une place de stationnement. Le prix de vente est de 160 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Emmanuel ou l’agence située place de la Halle à Saint-Flour. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site georisques. Retrouvez tous nos biens en vente et le barème des honoraires sur le site de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd.
En résumé
- Cette maison de 95 m2, entièrement rénovée, dispose de 3 chambres réparties sur 3 niveaux, avec une chambre de plain-pied, une autre à l'étage, et une troisième équipée d'une douche individuelle pour plus d'indépendance.
- Elle offre un lumineux séjour, un salon convivial, et une cuisine fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’un espace vert pour profiter des beaux jours, le tout situé dans un quartier dégagé à Saint-Flour, avec une vue dégagée.
- Le prix de vente s’élève à 160 000 euros, honoraires d'agence inclus, avec une place de stationnement pour votre confort.
- La maison a été construite en 1900, avec une consommation énergétique estimée à 271 kWh/m²/an, ce qui la classe en catégorie E, mais avec un faible taux d’émission de gaz à effet de serre (classe B).
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-391395
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 171 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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