Maison rénovée à vendre à Saint-Georges-d’Aurac avec 4 chambres et garage
Maison rénovée à vendre à Saint-Georges-d’Aurac avec 4 chambres et garage
Description
Cette maison entièrement rénovée avec goût offre un intérieur moderne et jamais habité depuis la reconstruction. Disposant d’une distribution optimisée sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres spacieuses et un grand grenier aménageable supplémentaire. La propriété bénéficie d’une bonne isolation énergétique, classée en D, avec des équipements neufs tels que plomberie, sanitaire, électricité et cuisine équipée. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d’un espace moderne avec double vitrage et volets électriques à l’arrière. Vous trouverez aussi une belle salle d’eau, deux WC, une vaste buanderie ou chaufferie, ainsi qu’une cave voûtée sèche avec puits. Des dépendances, un grand garage et des possibilités d’activité libérale ou artisanale agrémentent ce bien. Facile d’accès pour une activité professionnelle, la propriété est idéalement située avec un stationnement pour deux véhicules et quatre autres dans un grand garage. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1285 et 1740 euros selon les usages. La maison est également dotée de prises RJ45 dans chaque pièce, garantissant une connectivité optimale.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux neufs, sans avoir été habitée depuis, ce qui garantit un intérieur moderne et en parfait état.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un grand grenier aménageable pour optimiser votre espace de vie ou créer un bureau ou une salle de jeux.
- La consommation énergétique est estimée entre 1285 et 1740 euros par an, avec une classe énergie et climat en D, grâce à une bonne isolation récente.
- Vous bénéficiez d’un grand garage, de dépendances, d’une cave voûtée sèche avec puits, ainsi que d’un stationnement pour 2 véhicules et 4 autres dans le garage.
- Idéal pour une activité libérale ou artisanale, la propriété se situe dans un secteur offrant toutes les commodités et facilité d’accès, tout en étant adaptée à un projet résidentiel ou professionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615750
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 118.84 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 285 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
