Maison rénovée 4 chambres avec grand terrain à Saint-Malo-de-Beignon, DPE B
Maison rénovée 4 chambres avec grand terrain à Saint-Malo-de-Beignon, DPE B
Description
Cette maison rénovée de 4 chambres, située en plein cœur du bourg de Saint-Malo-de-Beignon, offre un cadre de vie exceptionnel. Son intérieur modernisé combine le charme de l’ancien avec une performance énergétique remarquable classée DPE B, assurant un confort thermique optimal et des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété se déploie sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec îlot central et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau moderne avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre mansardée avec sa salle d’eau privative et WC. À l’extérieur, un cellier, une remise indépendante et un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m² offrent un espace de convivialité, idéal pour les activités en extérieur ou pour aménager un potager. La rénovation récente a porté sur l’électricité, l’isolation et les finitions pour un résultat clé en main, avec un chauffage électrique performant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et privilégié à proximité des commodités et du cadre naturel de la brocéliande.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée dispose de 4 chambres réparties sur 3 niveaux, avec une superficie habitable de 134 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Son grand terrain clos de 1 043 m², arboré et parfaitement intégré au secteur, constitue un atout exceptionnel pour profiter d’un extérieur calme et privé.
- Elle affiche une performance énergétique en classe DPE B, grâce à une rénovation récente de l’électricité, de l’isolation et des finitions, vous permettant d’alléger vos factures d’énergie.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique moderne, performant, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui évite tout coût ou travaux supplémentaires.
- Située à seulement 1 kilomètre de Guer Bellevue, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, professionnels de santé, tout en étant proche du cadre naturel de la brocéliande.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385509
- Prix: 233 200 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 1043 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St malo de beignon
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, plélan-le-grand, saint malo de beignon
- Pays France
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