Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, garage et jardin à Saintes
Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, garage et jardin à Saintes
Description
Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique bâtisse de 128 m² entièrement rénovée, située dans un village à seulement 20 minutes de Saintes. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sèche-serviette et WC. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et WC. La propriété dispose également d’une seconde maison d’environ 104 m² à rénover, idéale pour un agrandissement ou un projet locatif. Vous bénéficierez d’un garage de 17 m², ainsi que d’un jardin clos et arboré. La maison est équipée de l’assainissement tout à l’égout et de la fibre optique. Prix : 199 500 €.
En résumé
- Cette maison de 128 m², entièrement rénovée, offre un intérieur lumineux avec trois chambres dont une de 23 m², idéal pour une famille ou un projet locatif.
- Elle dispose d'une seconde maison d'environ 104 m² à rénover, ce qui vous permettrait d’agrandir ou de développer un revenu locatif supplémentaire.
- Le bien inclut un garage de 17 m² et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La propriété est équipée de l’assainissement tout à l'égout et de la fibre optique, assurant confort et modernité pour votre quotidien.
- Son prix attractif de 199 500 € correspond à un excellent rapport qualité/prix pour une bâtisse rénovée proche de Saintes, dans une zone calme et recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3448960
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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