Maison de 87 m² avec cour à Seychalles proche Clermont-Ferrand
Description
Située dans la commune de Seychalles, à proximité de Lezoux et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison récemment rénovée de 87 m² offre un charmant jardin et une cour. Elle se compose d’une vaste pièce à vivre d’environ 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’étage, un palier donne accès à une chambre de 16 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Les extérieurs restent à aménager, offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie de travaux récents, de toitures neuves et se trouve dans un environnement agréable au cœur d’un village paisible doté d’une école et d’une épicerie. Une opportunité idéale pour une résidence chaleureuse ou un investissement. Contactez Roselyne PIRES pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 87 m², avec une pièce à vivre d’environ 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², ce qui offre un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle comprend 2 chambres, dont une chambre de 16 m² à l'étage, facilement aménageable selon vos préférences.
- La propriété dispose d’un jardin, d’une cour et de travaux récents, notamment des toitures neuves, garantissant une bonne isolation et un entretien réduit.
- Située dans un village paisible à 30 minutes de Clermont-Ferrand, avec école et épicerie à proximité, idéal pour une vie de proximité avec tous les services essentiels.
- Son prix est attractif à 190 000 EUR avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365140
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Seychalles
- Code Postal 63190
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
