Maison individuelle rénovée de 126 m² avec terrasse et terrain boisé en Corrèze
Maison individuelle rénovée de 126 m² avec terrasse et terrain boisé en Corrèze
Description
À vendre, maison individuelle des années 60 d’environ 126 m² récemment rénovée et surélevée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage, une buanderie, une chaufferie, une chambre et un WC. Au premier étage, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée ouverte donnant sur une jolie terrasse exposée sud-est de 19 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier isolé offre un espace supplémentaire. La maison est chauffée par un système électrique et un poêle à granulés. Le terrain boisé de près de 7 000 m² dispose d’un puits et d’un petit bassin. Les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Gane. Convient parfaitement pour une résidence paisible ou une résidence secondaire dans la Vallée de la Dordogne, en Corrèze ou dans le Lot.
En résumé
- Cette maison de 126 m² a été récemment rénovée et surélevée, offrant un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant le charme des années 60, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation dans le grenier.
- Le terrain de près de 7 000 m² est totalement boisé, doté d’un puits et d’un petit bassin, idéal pour profiter d’un environnement paisible et naturel, parfait pour une vie en accord avec la nature.
- Vous bénéficiez d’un grand espace de vie, notamment un salon et salle à manger de 32 m², une cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 19 m² exposée sud-est, ce qui optimise la luminosité et la vue.
- La maison dispose de 4 chambres, d’un salle de bains, d’un WC, ainsi qu’un garage, une buanderie et une chaufferie, avec un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal.
- Son prix attractif à 178 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 2390 et 3290 EUR selon le DPE, vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié, à proximité de la Dordogne et des régions qu’elle dessert.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-850032
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 7600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
