Maison rénovée à vendre à Tavel – 80 m² avec terrasse et confort moderne
Maison rénovée à vendre à Tavel – 80 m² avec terrasse et confort moderne
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne d’environ 80 m², entièrement rénovée, alliant le charme authentique à un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau, une salle d’eau avec WC offrent un espace fonctionnel. Un grenier pratique, accessible, permet de stocker ou d’aménager selon vos besoins en chambre d’amis, atelier ou salle de jeux. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, climatisations réversibles, volets roulants pour votre confort. La propriété se situe dans un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou un projet d’investissement. N’hésitez pas à contacter Claudie Aubert pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
En résumé
- Cette maison de 80 m², entièrement rénovée, combine le charme authentique d'une construction ancienne avec un confort moderne, idéale pour un achat durable.
- Elle dispose de deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un grenier accessible pouvant servir d’espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La propriété offre une terrasse de 7 m² pour profiter de l’extérieur en toute simplicité, tout en étant située dans un environnement calme.
- Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, des climatisations réversibles, et des volets roulants, assurant un confort optimal toute l’année.
- Son classement énergie classe C, avec un coût annuel estimé entre 960 et 1350 euros, permet de prévoir une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476029
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Superficie du Terrain: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
