Maison de plain-pied à Thors (17160) avec grand jardin, potentiel rénovation
Maison de plain-pied à Thors (17160) avec grand jardin, potentiel rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 119 m² construite en 1986, située sur un terrain généreux de 1786 m². Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure offre un séjour lumineux de 31 m², adaptable à vos projets de décoration. La cuisine indépendante et équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Située dans un quartier calme, elle est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges. Plusieurs commerces, restaurants et professionnels de santé sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, offrant un débit Internet performant. Possibilité de rénovation pour valoriser pleinement cette propriété pleine de potentiel. Prix proposé à 93 000 € hors honoraires, avec honoraires de 9.41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, Classe climat : B. La estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2460 € et 3360 € selon les années 2021 à 2023. Diagnostiques énergétiques en classe E (énergie) et B (émissions). Ce bien est conformé en termes de risques et de géorisques ; plus d’informations disponibles sur le site dédié. Pour plus d’informations, contacter un conseiller ROCHELLA Immobilier.
En résumé
- Cette maison de 119 m², construite en 1986, possède un terrain spacieux de 1786 m², parfait pour un espace extérieur généreux et paisible.
- Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, avec un séjour lumineux de 31 m² pour accueillir confortablement votre famille.
- La cuisine indépendante et équipée vous donne la liberté d’aménager selon vos goûts, en plus d’un terrasse pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 15 minutes à pied des écoles et 10 minutes en voiture des collèges, ainsi que des commerces et professionnels de santé, tout est à proximité.
- Son classement énergétique en classe E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2460 € et 3360 €, vous assure un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3090707
- Prix: 93 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Superficie du Terrain: 1786 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
