Maison rénovée en pierre de 121m² à Vernoil-le-Fourrier, proche Saumur
Maison rénovée en pierre de 121m² à Vernoil-le-Fourrier, proche Saumur
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison ancienne en tuffeau idéalement située au cœur du bourg de Vernoil-le-Fourrier, à seulement 20 minutes de Saumur, proche des commodités et des écoles. Rénovée intégralement entre 2022 et 2023, cette propriété offre une vie de plain-pied avec un espace intérieur lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée de 21,54 m², une pièce de vie de 24 m², ainsi qu’une chambre avec placards et une salle d’eau avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée. Deux WC indépendants complètent ce niveau. L’étage dispose d’un palier desservant deux chambres de 16,37 m² et 11,66 m², une seconde salle d’eau de 4,49 m² et un WC séparé. À l’extérieur, le terrain clos de 540 m² possède plusieurs dépendances : un garage fermé avec porte motorisée, un espace chauffé d’une quarantaine de mètres carrés pouvant accueillir divers projets, un atelier ouvert, ainsi qu’un espace de stockage avec cave. Le jardin bénéficie aussi d’un puits artésien non exploité. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la maison est connectée à la fibre optique. Le chauffage principal est électrique et l’orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Une propriété alliant charme, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
En résumé
- La maison fait 121 m², avec 3 chambres et un espace de vie lumineux de 24 m², idéal pour une vie confortable ou une résidence secondaire.
- Le terrain clos de 540 m² comprend plusieurs dépendances, dont un garage avec porte motorisée et un espace chauffé d’environ 40 m², parfait pour vos projets.
- Rénovée entre 2022 et 2023, cette propriété allie charme ancien en tuffeau et équipements modernes, sécurisés et fonctionnels.
- Sa localisation à 20 minutes de Saumur, dans le bourg de Vernoil-le-Fourrier, offre proximité aux écoles, aux commodités et un environnement tranquille.
- Connectée au tout-à-l'égout, avec fibre optique, chauffage électrique, cette maison allie confort moderne et praticité, avec notamment 2 places de stationnement.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4609434
- Prix: 199 860 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 121 m²
- Superficie du Terrain: 540 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 860 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
