Maison individuelle rénovée avec jardin de 2000 m² à Walincourt-Selvigny

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un secteur calme à proximité de Cambrai, Caudry et Saint-Quentin, dans la commune de Walincourt-Selvigny. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, un salon / salle à manger de 26,50 m², une cuisine équipée de 26 m², un WC indépendant et une salle de bains. À l’étage, un grand palier avec coin bureau ou dressing dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de 2000 m² bien exposé, sans vis-à-vis, avec une dépendance. La maison offre également la possibilité d’agrandissement et a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La localisation dans un secteur paisible ajoute à son attrait. La maison comprend également un garage avec une place de stationnement supplémentaire. Prix : 195 000 €, honoraires inclus de 3,72 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 188 000 € hors honoraires. Classe énergie D et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 904 € et 2 578 € (années 2021-2023). Pour plus d’informations, contactez Kévin LEITE. La maison ne présente pas de travaux urgents et ne dispose pas d’ascenseur ni de terrasse. La surface habitable est de 125 m² avec deux chambres et un espace bureau. Équipée du chauffage au gaz, la maison est vendue meublée et possède une cave. Secteur idéal pour une vie paisible à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que écoles, commerces et banques.

- La maison affiche une surface habitable de 125 m² avec deux chambres, un grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing, et un espace lumineux de 26,50 m² pour le salon et la salle à manger.
- Située sur un terrain clos de 2000 m², cette propriété offre un jardin bien orienté, idéal pour se détendre ou recevoir, sans vis-à-vis, en toute tranquillité.
- Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison ne nécessite pas de travaux et présente un excellent rapport qualité-prix à 195 000 €, honoraires inclus.
- Elle dispose d’un garage avec une place de stationnement et d’une dépendance, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou de loisirs selon votre besoin.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1904 € et 2578 € par an, la classe énergie et climat D garantit une gestion efficace des coûts énergétiques dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et banques.