Maison individuelle rénovée avec grand terrain à Willerwald

Exclusivité à Willerwald : cette maison rénovée en 2021 offre un excellent rapport qualité-prix. La toiture, l’isolation intérieure, l’électricité, les fenêtres et le drainage ont été refaits il y a trois ans, garantissant une excellente performance et une tranquillité d’esprit. En plain-pied, cette bâtisse d’environ 150 m² comprend une grande entrée menant à la cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Le séjour spacieux est séparé de la cuisine par une grande double porte vitrée, appréciée aussi bien par ceux qui préfèrent une cuisine ouverte que séparée. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre de 16 m² offre un espace confortable, avec une possibilité d’aménager les combles de 120 m². Des panneaux solaires installés génèrent environ 2400 € de revenus annuels. Le terrain plat de 16,54 ares, clos et arboré, présente de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaire. Bien qu’il n’y ait pas de garage existant, l’espace prévu permet d’en construire un accolé à la maison, un projet en cours de réalisation. Pas de cave. La maison est équipée d’un chauffage au fuel, classée en énergie classe E, avec un coût annuel estimé entre 2000 et 2200 € selon les prix de 2021. La propriété dispose d’un joli terrain plat, clôturé et arboré, idéal pour profiter du cadre rural ou envisager des extensions. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Myriam Pernet, votre conseillère immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison, rénovée en 2021, bénéficie de travaux importants comme la toiture, l’isolation, l’électricité, les fenêtres et le drainage, réalisés il y a seulement 3 ans, ce qui vous garantit un bien en parfait état et peu de travaux à prévoir.
- Avec ses environ 150 m² en plain-pied, elle offre un grand salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 16 m² à l’étage, avec la possibilité d’aménager 120 m² de combles.
- Le terrain de 16,54 ares est clos, arboré et plat, laissant libre cours à toutes vos idées d’aménagement ou d’extension, notamment avec la possibilité de construire un garage prévu initialement.
- Les panneaux solaires génèrent environ 2400 € de revenus annuels, un atout financier pour réduire vos coûts ou pour investissement.
- Située dans un environnement calme à Willerwald, cette maison offre un bon équilibre entre confort, performance énergétique en classe E, et potentiel d’évolutivité — une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez une propriété moderne et fonctionnelle.