Maison spacieuse avec grand terrain à Eymet, calme et proche commodités

Découvrez cette belle maison située sur un terrain de 13 714 m², offrant un espace de vie de plus de 27 m² accessible depuis la cuisine équipée. Le séjour traversant, doté d’un poêle à pellets, s’ouvre sur une véranda et une terrasse avec espace barbecue et four à pain, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre avec petite terrasse et une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec un filet de type catamaran offre un espace ludique pour enfants, desservant deux autres chambres et trois pièces à finir, dont un dressing, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche supplémentaire. En annexe, une grande pièce avec cuisine et cheminée peut devenir une habitation indépendante ; un séchoir à tabac, des appentis, une grande grange, un garage, un atelier et un cabanon complètent cet ensemble. La maison est alimentée exclusivement par l’eau du puits avec possibilité de raccordement au réseau local. La chaudière à gaz récente et la cuve à gaz sont en place, mais le système de chauffage actuel est un cumulus électrique ; vous pouvez choisir votre confort. Aucun travaux structurels nécessaires, toiture révisée et démoussée. Située à 10 minutes de Castillonnès, 15 minutes d’Eymet et proche de Lauzun, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au calme sans compromis sur l’accessibilité.

- La maison offre un espace de vie de plus de 27 m² pour le séjour, avec un poêle à pellets, assurant confort et chauffage économique.
- Elle possède une superficie totale de 132 m², répartie sur plusieurs pièces, avec 3 chambres, une mezzanine ludique pour les enfants, et 3 pièces à finir (dressing, salle de bain, salle de douche).
- Le terrain s’étend sur 13 714 m² clôturés, comprenant un vaste séchoir à tabac, une grande grange, un garage, un atelier et un cabanon, offrant beaucoup d’espace pour activité ou exploitation.
- Pour assurer votre confort, la maison est alimentée uniquement par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau de la ville, et dispose d’une chaudière à gaz récente.
- Située à seulement 10 minutes de Castillonnès et 15 minutes d’Eymet, cette propriété présente un emplacement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités.