Maison semi-individuelle avec garage à Crespin de 75 m²
Description
Vends maison de type bâtir semi-individuelle d’une superficie habitable de 75 m² située à Crespin. Dès l’entrée, un couloir dessert toutes les pièces de vie : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine de 7 m² et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de 10 m², 13 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse exposée à l’est et un jardin vous offrent calme et tranquillité. Un garage attenant de 16 m² complète ce bien. Équipements : double vitrage, tout à l’égout, chauffage au gaz, prévoir rafraîchissement. Secteur très calme, bien à visiter rapidement 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classification énergétique F, Climat F. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1903 € et 2575 € selon les standards de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 75 m² habitables, située à Crespin, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m², une cuisine de 7 m² et trois chambres allant jusqu’à 14 m², ce qui est idéal pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Elle possède un garage attenant de 16 m², un extérieur avec une terrasse exposée à l’est et un jardin, parfaits pour profiter du calme et de la tranquillité dans un secteur très calme.
- La maison est équipée de double vitrage et est reliée au tout-à-l’égout, avec un chauffage au gaz, garantissant un confort de base. Cependant, un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser votre confort.
- Son classement énergétique en catégorie F et climatique F indique une consommation énergétique élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1903 € et 2575 €, ce qui pourrait être un point à considérer pour votre budget à long terme.
- L’emplacement, à Crespin dans une zone très calme, combiné à ses atouts structurels, en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout si vous recherchez une maison avec potentiel d’aménagement supplémentaire dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192893
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 903 € - 2 575 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
