Maison semi-individuelle à vendre à Trith Saint Léger – 100 m² avec jardin et garage

Vends maison semi-individuelle de 100 m² habitables située dans la commune de Trith Saint Léger. Dès l’entrée, un grand couloir mène à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 33 m². La maison comprend également une cuisine équipée de 13 m², ainsi que deux vérandas de 10 m² et 25 m², idéales pour profiter du calme environnant. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu’un grenier de 40 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin apaisant offre un environnement calme et tranquille. Un garage de 16 m² avec porte motorisée constitue un atout supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques, tout-à-l’égout, cave saine, convecteurs électriques, et cuve de récupération d’eau de pluie pour l’alimentation des WC, machine à laver et lave-vaisselle. Secteur très calme, proche des écoles et commerces. Date de visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2910 € et 3980 € (2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec ses 100 m² habitables, cette maison semi-individuelle offre un espace de vie confortable, notamment une pièce lumineuse de 33 m² et trois chambres de 11 à 12 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- La maison dispose de deux vérandas (10 et 25 m²), idéales pour profiter du calme tout en étant à proximité des écoles et commerces, dans un secteur très calme.
- L’extérieur comprend un jardin qui garantit tranquillité et détente, ainsi qu’un garage motorisé de 16 m², un vrai plus pour le stationnement sécurisé et pratique.
- Équipée de double vitrage avec volets électriques, elle offre également une cave saine, un système de récupération d’eau de pluie, et tout-à-l’égout, facilitant votre quotidien.
- Son prix attractif à 168 000 € et ses dépenses énergétiques estimées entre 2910 € et 3980 € par an en font une opportunité à ne pas manquer.