Maison semi-mitoyenne à Ippling avec grand extérieur et potentiel
Description
E-S IMMOBILIER, agence immobilière basée à Sarreguemines et Rohrbach-les-Bitche, propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne située à Ippling. Cette charmante demeure offerant de spacieux volumes et un extérieur aménageable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès au salon et à la salle à manger chauffée par un kachlofen assure un confort optimal, également accessible depuis l’entrée. Vous trouverez également une salle d’eau et un accès direct au garage. A l’étage, deux grandes chambres ainsi que deux pièces de moins de 9 m² idéales pour un bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une pièce supplémentaire est à aménager en salle de bains selon vos préférences. L’extérieur comprend une grande terrasse idéale pour les repas en été, accédant à un jardin par quelques marches. La maison a été entretenue avec soin, habitable en l’état tout en laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une visite vous permettra d’apprécier son potentiel. Contactez Sandrine EBENER pour organiser votre visite. Honoraires de 6% TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : C. Estimation annuelle de la consommation d’énergie : entre 2 756 € et 3 731 € (2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison semi-mitoyenne située à Ippling, dans la commune 57990, offre un espace de vie spacieux avec deux grandes chambres et deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour un bureau ou une chambre d’appoint.
- L’extérieur, composé d’une grande terrasse et d’un jardin accessible par quelques marches, est parfait pour profiter des repas en été ou pour accueillir votre famille et vos amis.
- La maison a été maintenue avec soin, est habitable en l’état, et présente un potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins.
- Le prix de 129 320 € comprend également un garage avec une place de stationnement, offrant pratique et sécurité au quotidien.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 2 756 € et 3 731 € par an, cette maison affiche une classe énergie E, ce qui permet de prévoir des coûts de chauffage maîtrisés dans le futur.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194364
- Prix: 129 320 €
- Surface du Bien: 129.48 m²
- Superficie du Terrain: 724 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 756 € - 3 731 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 320 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
