Maison de 100m² à Cambrai avec jardin, terrasse et 3 chambres
Description
Exclusivité Azteca Immobilier ! Découvrez cette charmante maison construite en 1930, idéalement située dans un quartier prisé. Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure regorge de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 18 m² offre un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine ouverte équipée de style américain connectée à la salle à manger facilite la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin clos d’environ 140 m², idéal pour les repas en plein air ou la détente. La maison possède également une cave et un espace grenier pour le rangement. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, DPE Classe D. Située à quelques pas du centre-ville, cette propriété est proche de toutes commodités : crèche, école, collège, lycée, restaurants, parc et hôpital. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Vous avez une maison de 100 m² construite en 1930, répartie sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses et une salle de bains, ce qui offre un espace de vie confortable pour votre famille.
- La propriété possède un jardin clos d’environ 140 m² et une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre.
- Située à quelques pas du centre-ville de Cambrai, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités proches : crèche, école, collège, lycée, restaurants, parc, et hôpital.
- Le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une meilleure isolation et des coûts maîtrisés.
- Son prix de 154 500 € correspond à un bien avec une consommation énergétique estimée entre 1530 € et 2130 € par an, classé en D pour l’énergie et la classe GES en D, garantissant un niveau d’efficacité raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198743
- Prix: 154 500 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 226 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
