Maison indépendante à vendre à Donnemarie-Dontilly avec terrain de 1922 m²
Maison indépendante à vendre à Donnemarie-Dontilly avec terrain de 1922 m²
Description
Situé à seulement 5 minutes de toutes commodités et de l’autoroute A5, à 10 minutes de la gare, ce pavillon traditionnel construit en 1972 se trouve dans un village dynamique avec commerces et école. Sur un terrain de 1922 m² de jardin d’agrément légèrement en pente offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison indépendante nécessite une mise à jour intérieure. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d’eau, un WC, et un débarras. À l’étage, un grenier compartimenté, aménageable avec fenêtres dans chaque pièce. Au sous-sol, un couloir, une buanderie, une pièce supplémentaire, un garage, et un atelier. Un cabanon complète l’ensemble. Le chauffage électrique est intégré, tout-à-l’égout relié. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 3800 € et 5190 € pour un usage standard, avec une classé énergétique G, indiquant une consommation excessive.
En résumé
- La maison a été construite en 1972, offrant une solide base de construction traditionnelle, idéale pour une rénovation selon vos goûts.
- Sur un terrain de 1922 m², vous bénéficiez d’un jardin d’agrément avec vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Elle dispose de 94 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grenier compartimenté, aménageable à votre convenance.
- Au sous-sol, vous avez un garage, une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire, offrant de multiples espaces pour votre confort et votre rangement.
- Son prix de 232 000 € (net vendeur 220 000 €) reste attractif pour un bien indépendant dans cette région, avec un coût estimé d’énergie annuel entre 3 800 € et 5 190 €, classé énergie G.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511954
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 1922 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 477 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 800 € - 5 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 477
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
477 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
