Maison à vendre à 10 minutes de Marmande avec piscine et grand jardin
Maison à vendre à 10 minutes de Marmande avec piscine et grand jardin
Description
À seulement 10 minutes de Marmande et à proximité de toutes commodités, cette maison traditionnelle de 1976 bâtie sur un terrain de 2723 m² offre de spacieux espaces de vie. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine avec espace repas attenante à une charmante véranda. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. Fonctionnelle, elle dispose d’un grand cellier, de deux garages et d’un atelier. Les soirées d’été seront parfaites au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte. Rafraîchissement éventuellement à prévoir, taxe foncière à confirmer, et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec véranda, et 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille.
- Vous profiterez d’un terrain de 2723 m², idéal pour profiter des belles journées d'été au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte.
- La maison dispose de deux garages et d’un grand cellier, vous offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement.
- La propriété a été construite en 1976, avec une classification énergétique en classe D (231 kWh/m²/an), ce qui permet de maîtriser votre consommation électrique.
- Située à seulement 10 minutes de Marmande, elle vous offre la proximité de toutes commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-332572
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2723 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Proche metro, proche rn 7
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
