Maison 73 m² avec jardin à Vignès, vue Pyrénées, rénovée
Description
Vignès, coup de cœur assuré pour cette maison d’architecture traditionnelle avec sous-sol, située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Établie dans un environnement paisible, cette habitation bien entretenue offre 73 m² habitables. Elle a bénéficié de travaux de rénovation énergétique, notamment l’installation de double vitrage et d’une pompe à chaleur air-air récente. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour personnaliser pleinement le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, arboré de 1706 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées. C’est un bien rare dans ce secteur, à ne pas manquer. Prix : 182 000 €. La classe énergie est D, et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 1346 € et 1820 €, incluant les abonnements, sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !
En résumé
- Cette maison de 73 m², construite en 1971, a été entièrement rénovée avec un double vitrage récent et une pompe à chaleur air-air, ce qui vous garantit une meilleure efficacité énergétique et un confort accru.
- Située sur un terrain plat de 1706 m², elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
- Le bien affiche une classe énergétique D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1346 € et 1820 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable.
- Il s’agit d’une opportunité rare dans ce secteur, avec une surface habitable de 73 m² et 4 pièces, comprenant 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’achat à la campagne.
- L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût tout en bénéficiant d’un prix attractif à 182 000 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208721
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 1706 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 346 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
