Maison à vendre à Chaux Neuve – 6 pièces, jardin, potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Chaux Neuve – 6 pièces, jardin, potentiel d’aménagement
Description
Chaux Neuve : Maison à vendre en totalité comprenant un sous-sol complet avec chaufferie, caves accessible depuis le jardin, un rez-de-chaussée brut de 61 m², et un premier étage avec un appartement doté d’une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d’eau/WC. Les combles de 60 m² au sol sont aménageables avec fenêtres en pignon. Le bien offre la possibilité de constituer une résidence familiale avec un seul logement ou d’aménager une petite copropriété de trois logements, le règlement de copropriété étant en place. Un petit jardin attenant à la maison est également inclus. Le chauffage est au fioul, avec fenêtres en PVC et volets roulants sur toute la maison. La taxe foncière s’élève à 512€. Le prix net vendeur est de 169 000 €, honoraires agence inclus de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Deux autres propositions sont disponibles : un appartement T3 avec combles et caves pour 108 000 € honoraires de 9 000 €, ou une surface brute avec deux caves pour 76 000 € honoraires de 6 000 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Isabelle Amiotte-Suchet, agent immobilier inscrite au CPI 1250005 Saône/Doubs. La propriété est située dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est F, avec une consommation énergétique élevée estimée entre 2411 € et 3261 € par an. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se compose d’un sous-sol complet avec chaufferie et caves, accessible depuis le jardin, offrant ainsi un espace de stockage ou d’ateliers potentiel.
- L’appartement de l’étage possède une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Les combles de 60 m² au sol sont aménageables, vous permettant d’agrandir ou de personnaliser la surface habitable selon vos projets.
- Le chauffage au fioul associé aux fenêtres en PVC avec volets roulants garantit une bonne isolation et une gestion efficace du confort thermique.
- Le prix net vendeur de 169 000 € avec honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur reste très accessible pour une propriété avec ce potentiel, en plus d’un jardin attenant pour profiter des outdoors.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667330
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 411 € - 3 261 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
