Maison 3 chambres à Pouzay avec jardin et vue campagne
Description
Vous recherchez un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette maison récente, agrandie, offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Implantée sur un jardin généreux de 698 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine, avec un ramassage scolaire à 200 m, cette propriété combine tranquillité et praticité. Son chauffage électrique, sa classe énergie D et sa classe climat B garantissent une gestion énergétique raisonnable. Le prix de vente s’élève à 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1 710 € et 2 380 € sur trois ans. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 98 m² dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer un espace dédié au télétravail ou aux invités.
- Elle est située sur un terrain de 698 m², offrant un jardin spacieux avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour vous détendre ou recevoir.
- Son prix est fixé à 180 000 €, avec des honoraires de 5.88 % TTC inclus, ce qui reste compétitif pour un bien de cette qualité dans la région.
- La maison a un classement énergie D et une classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1710 € et 2380 €, garantissant une gestion énergétique raisonnable.
- Sa situation à seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine et à 200 m du ramassage scolaire en fait une option pratique pour profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250508
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 698 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
