Grande maison de 112 m² à Vassy avec jardin, parking et 4 chambres
Grande maison de 112 m² à Vassy avec jardin, parking et 4 chambres
Description
Cet ensemble immobilier situé en plein centre du bourg de Vassy, à proximité immédiate des commerces, de la poste et de l’église, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement que pour un projet professionnel ou familial. Au premier étage de la résidence, vous découvrirez un salon vaste de 34 m² avec un balcon de 5,22 m² donnant sur une cour calme. L’étage comprend également une salle de bains, un WC séparé, une chambre de 13,8 m² ainsi qu’un bureau de 5,94 m². Le deuxième étage propose une salle de douche, un WC séparé, ainsi que quatre chambres de tailles variées : 12,9 m², 11,68 m², 12,92 m² et 7,74 m². Au-dessus, un grenier accessible facilement offre une surface supplémentaire potentielle pour agrandir l’espace habitable. Ce bien est également doté d’un terrain de 477 m², comprenant deux places de parking. La construction date de 1948. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 112 m² habitables, construite en 1948, offre un cadre de vie spacieux avec 5 chambres dont celles de 12,9 m², 11,68 m², 12,92 m² et 7,74 m², parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Le salon de 34 m² avec un balcon de 5,22 m² donne sur une cour calme, idéal pour profiter du soleil ou accueillir des invités.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 477 m² avec deux places de parking, ainsi qu’un grenier facilement accessible pour étendre votre espace ou stocker.
- La maison est proche des commodités essentielles, dont les commerces, la poste et l’église, tout en étant située dans un centre-ville dynamique.
- Avec un prix de 295 000 EUR (ou 285 000 EUR net vendeur), cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou une résidence principale au cœur de Vassy.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3477253
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 189.32 m²
- Superficie du Terrain: 477 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
