Maison neuve de 92 m² avec 3 chambres à Port-la-Nouvelle
Description
Située à Port-la-Nouvelle, charmante station balnéaire de la côte méditerranéenne, cette maison neuve construite en 2024 offre 92 m² de confort moderne sur un terrain clos de 423 m². Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse idéale pour des repas en plein air. L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation par splits, de volets roulants électriques, d’un garage attenant, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé. Port-la-Nouvelle séduit par ses plages de sable fin à proximité, son ambiance conviviale et familiale, ainsi que sa localisation stratégique proche de Narbonne et des grands axes routiers. La commune se développe avec des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air telles que randonnées, vélo ou sports nautiques. Idéal pour résidence principale ou secondaire, cette maison climatisée, avec cuisine équipée, garage, volets électriques et terrain clos, constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison neuve de 2024 offre 92 m² habitables, parfaitement optimisés pour votre confort, sur un terrain de 423 m² entièrement clôturé, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse pour profiter des repas en plein air.
- L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, toutes de bonnes dimensions, et une salle de bains moderne.
- Vous bénéficiez de nombreux équipements modernes : climatisation par splits, volets roulants électriques, garage attenant, et un environnement sécurisé.
- Située à Port-la-Nouvelle, cette maison se trouve à proximité immédiate des plages de sable fin, avec un accès facile à Narbonne et aux grands axes routiers, dans un secteur en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876755
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
