Pavillon avec jardin arboré à Appoigny – Maison années 60 avec garage
Pavillon avec jardin arboré à Appoigny – Maison années 60 avec garage
Description
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon construit en 1968, offrant un sous-sol complet, bénéficie d’une distribution fonctionnelle. L’entrée ouvre sur une cuisine équipée, un salon lumineux prolongé par une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire et un grand garage. À l’extérieur, un abri de jardin orne un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un emplacement pour une voiture. Chauffage central au fioul avec une consommation annuelle estimée entre 4680 € et 6390 €. DPE classe G, émission de gaz à effet de serre classe G. Une opportunité à visiter pour ceux recherchant un cadre dégagé dans la région d’Appoigny.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1968 dispose d'une surface habitable de 90 m², comprenant 3 chambres, un salon lumineux de 18 m², et une véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie.
- Le bien est situé sur un terrain de 962 m², clos et arboré, offrant un environnement calme et agréable à vivre.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une consommation estimée entre 4680 € et 6390 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Vous bénéficierez également d’un grand garage dans le sous-sol, parfait pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi qu’un abri de jardin pour optimiser votre espace extérieur.
- Le prix de vente s’élève à 144 900 € avec une valeur nette de 136 000 €, une opportunité à saisir dans une commune dynamique d’Appoigny, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10163
- Prix: 144 900 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 962 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 117 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 680 € - 6 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Appoigny
- Code Postal 89380
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
