Belle maison indépendante de 71 m² avec grand terrain à proximité de Clamecy
Belle maison indépendante de 71 m² avec grand terrain à proximité de Clamecy
Description
Réf. 2947 – Situé dans un charmant village proche de Clamecy, ce pavillon indépendant de 71 m² habitables offre un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes, un parquet et un salon de 12 m². Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m², une salle de bains, des WC et deux chambres mansardées de 10 m² et 16 m² au sol accessibles par un escalier en bois. La toiture en tuiles mécaniques, le double vitrage et le chauffage par poêle à bois assurent confort et efficacité. Une terrasse, une remise de 9 m² avec accès à une cave de 33 m², ainsi qu’un grand terrain arboré de 2 017 m² partiellement clôturé complètent ce bien. Le tout se situe dans un environnement calme avec un accès à toutes commodités à proximité.
En résumé
- Ce pavillon indépendant de 71 m² habitables offre un espace de vie chaleureux avec un séjour de 24 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour votre confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres mansardées, de 10 m² et 16 m², accessibles par un escalier en bois, parfait pour une petite famille ou pour recevoir.
- Le bien est équipé d'une toiture en tuiles mécaniques, de double vitrage, et fonctionne avec un chauffage par poêle à bois, garantissant une bonne isolation et une économie d’énergie.
- À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'une remise de 9 m² avec accès à une cave de 33 m², tout en bénéficiant d’un terrain arboré de 2 017 m², entièrement clôturé en partie.
- Le prix attractif de 75 000 EUR (excluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur) en fait une opportunité à saisir rapidement si vous recherchez un bien avec beaucoup d’atouts dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363714
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2017 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Breves
- Code Postal 58530
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
