À vendre maison de plain-pied avec grand jardin à Bon-Encontre
Description
Maison de plain-pied récemment rénovée offrant un grand potentiel, située sur un terrain de 2000 m². L’intérieur comprend une cuisine moderne et neuve, un séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres et une pièce supplémentaire adaptable en chambre, bureau ou salle de jeux. Les travaux de rénovation intérieure incluent une électricité neuve, des menuiseries PVC et des radiateurs électriques récents. Des aménagements d’isolation restent à prévoir pour optimiser la performance énergétique. À l’extérieur, un vaste jardin de 2000 m² agrémenté d’une dépendance utilisée comme atelier est idéale pour le bricolage, le stockage ou des projets personnels. Ce bien constitue une excellente résidence principale ou un projet familial, avec plusieurs possibilités d’aménagements.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée à l’intérieur, avec une cuisine neuve, des menuiseries PVC et des radiateurs électriques récents, ce qui vous évite des travaux immédiats et sécurise votre investissement.
- Elle offre 2 chambres complètes et une pièce supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou salle de jeux, pour une flexibilité totale.
- Son terrain de 2000 m² avec un grand jardin vous assure un espace extérieur généreux, parfait pour vos projets de jardinage ou de détente, et une dépendance qui peut servir d’atelier ou de stockage.
- Le bien se trouve dans une zone où la consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle entre 2780 € et 3810 € pour l’énergie, ce qui vous permet d’anticiper les coûts d'exploitation.
- Son prix hors honoraires est de 102 000 €, avec des honoraires de 7.75%, ce qui reste compétitif pour une maison prête à vivre et offrant un potentiel d’aménagement et d’évolutions.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778849
- Prix: 109 900 €
- Surface du Bien: 88.97 m²
- Superficie du Terrain: 2049 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
