Maison de plain-pied avec jardin proche de Valenciennes

Superbe opportunité à saisir ! Maison de plain-pied avec un grand jardin située à proximité de Valenciennes. Cette charmante maison, construite en 1948, offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger convivial équipé d’une cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, de WC séparés, d’une terrasse de 20 m² idéale pour les repas en extérieur, d’un jardin de 1750 m² et d’un garage avec une place de stationnement. Chauffée au gaz, cette maison démontre une excellente efficacité énergétique avec une classe énergie E, et une classe climat E. Elle est également équipée d’une cave pour davantage d’espace de rangement. Idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et espace extérieur, cette propriété offre également une isolation et un état général sans travaux à prévoir. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette rare opportunité sur le marché immobilier de Bruay-sur-l’Escaut.

- La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses, et comprend trois chambres pour toute la famille.
- Son terrain de 1750 m² vous garantit un espace extérieur spacieux, avec une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de grande taille pour vos activités ou aménagements.
- Située à seulement 10 minutes de Valenciennes, cette maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines, parfait pour un mode de vie pratique et paisible.
- Elle dispose d’un garage avec une place de stationnement, vous offrant sécurité et rangement supplémentaire, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Son coût à 195 000 euros, honoraires vendeur compris, correspond à un investissement rentable pour une propriété construite en 1948, avec une efficacité énergétique en classe E et un coût annuel estimé entre 1860 et 2570 euros.