Maison T4 de 97 m² à Ingrandes, confortable et proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de plain-pied de 97 m² habitable, située à Ingrandes (86220). Construite en 2004, cette demeure de 4 pièces comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains, et un WC indépendant. Le terrain clos de 942 m² dispose d’une terrasse en dalles gravillonnées de 40 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi que deux abris de jardin et un garage de 19,8 m² avec porte manuelle et porte de service menant à un appentis de 4 m², parfait pour le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec des menuiseries en bois et PVC équipées de double vitrage. La maison se trouve à seulement 5 minutes de Châtellerault Nord, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux. L’assainissement collectif est en place. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 97 m² offre un espace de vie confortable, avec une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour la vie de famille ou recevoir des amis.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéal pour plus d'intimité et de confort.
- Le terrain clos de 942 m², avec une terrasse en dalles gravillonnées de 40 m², vous permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente.
- Le garage de 19,8 m² avec porte manuelle et un appentis de 4 m² offrent un espace de stockage pratique pour deux roues ou autres équipements.
- Située à seulement 5 minutes de Châtellerault Nord, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du village (écoles, commerces, maison médicale, aire de jeux) accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2025 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016451
- Prix: 187 700 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 942 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
