Belle maison de plain-pied avec terrain constructible à Labastide-Saint-Pierre
Belle maison de plain-pied avec terrain constructible à Labastide-Saint-Pierre
Description
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel calme et recherché à seulement quelques minutes de Montauban et de la zone dynamique d’Albasud. D’une superficie totale d’environ 135 m², dont 75 m² habitables, elle dispose d’un sous-sol d’environ 65 m² idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Le terrain plat constructible de 1 273 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. La maison est équipée de dispositifs récents : pompe à chaleur neuve, menuiseries remplacées, charpente refaite, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété bénéficie d’un emplacement proche de nombreuses commodités : bureau de poste, gendarmerie, cabinet médical, boulangerie et autres commerces pratiques pour le quotidien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison combine confort et excellente localisation.
En résumé
- La maison offre environ 135 m² au total, dont 75 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle dispose d’un sous-sol d’environ 65 m², parfait pour un garage, un atelier ou du stockage, vous offrant de multiples possibilités d’utilisation.
- Sur un terrain plat constructible de 1 273 m², vous avez un fort potentiel pour aménager ou étendre selon vos envies.
- La propriété a été rénovée récemment avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur neuve, des menuiseries remplacées et une charpente refaite, garantissant confort et durabilité.
- La localisation est pratique : à seulement quelques minutes de Montauban, dans un secteur paisible, proche de toutes commodités telles que poste, gendarmerie, cabinet médical et commerces.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3773554
- Prix: 218 990 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 1273 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 550 €
- Honoraires TTC: 10 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
