Maison à rénover à Feignies – Opportunité d’investissement immobilier

Opportunité pour investisseurs à Feignies à 49 000 € FAI. Cette maison individuelle à fort potentiel locatif est idéalement située sur la commune de Feignies. Elle comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, un point d’eau, le double vitrage, et une cave. La maison ne dispose pas actuellement de système de chauffage (dpe non soumis) mais bénéficie d’une faible taxe foncière. La cour peut être aménagée en jardin en déposant l’abri existant. Des travaux de rénovation sont nécessaires mais représentent une excellente opportunité de valorisation après aménagement. Idéale pour la location longue durée, le déficit foncier ou la revente avec plus-value, cette propriété présente un potentiel de rendement intéressant avec un faible prix d’acquisition. Prix total de 49 000 €, honoraires inclus (8.89% TTC à la charge de l’acquéreur), dont 45 000 € hors honoraires. La maison est équipée d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée, d’une cave, et d’une place de stationnement. La consommation d’énergie est non évaluée dans le cadre du DPE, accessible sur le site Géorisques.

- Cette maison à Feignies est proposée à seulement 49 000 € FAI, incluant les honoraires de 8.89% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un investissement locatif ou une rénovation avec potentiel de plus-value.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’un point d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée, et d’une cave, offrant un volume intérieur adapté pour plusieurs usages ou locataires.
- La maison est sans système de chauffage actuellement, ce qui peut réduire les coûts d’amélioration et permettre une personnalisation énergétique selon votre stratégie.
- La cour peut être transformée en jardin après dépose de l’abri existant, ajoutant un espace extérieur qui valorise la propriété et augmente son attractivité.
- La faible taxe foncière est un autre avantage, réduisant le coût global de possession, renforçant la rentabilité potentielle après rénovation.