Maison à Sainte-Christine de 102 m² avec grand terrain de 13 180 m² à vendre
Maison à Sainte-Christine de 102 m² avec grand terrain de 13 180 m² à vendre
Description
En exclusivité !! Charmante maison de 102 m² habitables située dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne, avec un terrain attenant de 13 180 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une véranda lumineuse, une entrée, une cuisine, une chambre avec accès direct à une salle de bains et aux toilettes, ainsi qu’une salle à manger et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une cave, une grange et un garage. La maison possède une toiture neuve, une isolation extérieure récente, des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au fioul et une façade en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure et la mise aux normes de l’électricité sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de calme et de nature souhaitant personnaliser leur habitation dans un environnement paisible et champêtre. La maison présente une consommation énergétique excessive. Frais d’agence à la charge du vendeur. Disponible pour toute information complémentaire.
En résumé
- La maison fait 102 m² habitables, offrant un espace confortable pour toute la famille, avec 3 chambres et un séjour de 18 m², idéal pour vivre agréablement dans un environnement paisible.
- Elle est située sur un terrain attenant de 13 180 m², parfait pour profiter de la nature, cultiver un jardin ou simplement profiter du calme champêtre.
- La propriété dispose de dépendances, dont une cave, une grange et un garage, apportant des solutions de stockage ou de possibilités d’aménagement supplémentaire.
- La maison a été récemment rénovée avec une toiture neuve, une isolation extérieure récente, et des menuiseries double vitrage, vous garantissant un confort et une meilleure performance énergétique.
- Son classement DPE en F avec une consommation énergétique excessive indique des travaux à prévoir, mais cela vous donne aussi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies tout en valorisant le bien à terme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3541612
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 13180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 389 € - 5 939 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste christine
- Code Postal 63390
- Quartier/Secteur Ancizes, ancizess, menatok, saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
